На санузел, маленькое помещение, уходит непропорционально много денег. Плитка, трубы, гидроизоляция, сантехнические точки собраны на нескольких метрах. Ниже по сметам видно, сколько стоит метр ванной в Казахстане и как она влияет на цену всей квартиры.
Сколько стоит метр санузла
Портал RemontCRM.kz считает цены по сметам проверенных компаний. Цифры по стране пока строятся на данных из Алматы, где смет больше всего, и картина по помещениям там такая:
| Помещение | Работы за кв. м |
|---|---|
| Санузел | 120 179 тенге |
| Прихожая и коридор | 42 203 тенге |
| Кухня | 34 334 тенге |
| Балкон и лоджия | 31 904 тенге |
| Спальня | 30 792 тенге |
| Гостиная | 28 160 тенге |
Если считать помещение целиком, ремонт санузла в Алматы обходится в среднем в 483 500 тенге при средней площади 4 кв. м. Средняя цена работ по всей квартире 47 500 тенге за кв. м, за последний год она выросла на 37,4 %.
Почему ванная дороже гостиной
В гостиной на большой площади идут массовые и относительно недорогие операции: шпаклёвка, грунт, покраска. В ванной на каждый метр приходится сразу несколько работ: подготовка, плитка на стены и пол, сантехнические выводы, установка приборов. Плюс много мелкой подрезки и примыканий.
Отсюда простое правило: чем меньше квартира, тем сильнее санузел поднимает средний метр.
Однокомнатная на 43 кв. м в ЖК «Арена спорт»
Хорошо это видно в примере сметы ремонта в ЖК «Арена спорт»: март 2026 года, 43 кв. м, пять помещений с учётом санузла и прихожей, 74 позиции.
Работы стоят 1 650 000 тенге, или 38 500 тенге за метр, ниже средней. При этом плитка (6 позиций на 380 000 тенге) почти догоняет малярные работы по всей квартире (416 000 тенге). На сантехнику ушло 11 позиций на 163 000 тенге. Дальше натяжные потолки на 185 000 тенге, электромонтаж на 116 000 тенге, чистовое покрытие на 112 000 тенге, чистовая отделка на 73 000 тенге, двери на 62 000 тенге.
Метр ниже рынка, потому что среди крупных статей нет демонтажа и перегородок: квартиру отделывали без перепланировки. Плитка, сопоставимая с маляркой, отличает смету, где влажные зоны сделаны всерьёз.
Что проверить в смете ванной
- Плитка расписана по площади стен и пола отдельно, а не одной строкой «плитка, санузел».
- Гидроизоляция указана явно. Если её в смете нет, спросите почему.
- Сантехнические точки посчитаны поштучно: смеситель, унитаз, ванна или душ, стиральная машина.
- Цены на плиточные и сантехнические работы сверены с рынком: расценки на отделочные работы на портале посчитаны по сметам проверенных компаний.
Квартира вместе с санузлом по ценам вашего города
На главной портала есть кнопка «Посчитать смету»: выбираете помещения, включая санузел, и работы, а программа подставляет средние цены вашего города. Бесплатно. Сразу видно, какую долю бюджета займёт ванная.
Дорогой метр санузла расписывают по работам
Санузел остаётся самым дорогим метром квартиры, и это нормально. Главное, чтобы его стоимость была расписана по работам, а не спрятана в общей сумме.
