Расписка в получении денег за ремонт квартиры: 6 образцов

Содержание

Риски продавца при завышении стоимости квартиры при ипотеке

Не только покупатель рискует при проведении сделки, в которой нужна завышенная стоимость. Продавца тоже ожидают некоторые риски при желании так продать квартиру. В первую очередь это касается долговой расписки, по которой недобросовестный покупатель заёмщик может потребовать деньги. Уголовную ответственность тоже никто не отменял.

  • Достигается договорённость с продавцом путём переговоров о завышении. Возможно, это будет небесплатно. Иногда продавцы просят вознаграждение за участие в подобных схемах по завышению. Стороны договариваются обозначить в договоре купли сумму выше, чем существует на деле. Продавец предоставляет фейковую расписку о взятых наличных в объёме разницы между правдой и ложью о завышении.
  • Покупатель составляет расписку для продавца, в которой указывает, что взял в долг сумму денежных средств, составляющей разницу между реальной и завышенной стоимостью.
  • Расписка, составленная продавцом, предъявляется в банк для доказательства взятия наличных. На основании этой бумаги финансовая компания перечисляет на счёт продавца денежные средства в объёме полной стоимости квартиры при завышении.

Расписка о возмещении ущерба

В случае причинения вреда транспортному средству водителя, не виновного в аварии, стороны могут договориться о любом способе покрытия убытков. Например, виновник может согласиться выплатить сумму средств на ремонт автомобиля после проведения оценки независимым экспертом или выполнения работ. Допустимы любые варианты, на которые согласны обе стороны происшествия — рассрочка платежа, оплата убытков частями, ремонт собственными силами.

Данный вид расписки пишется от имени лица, виновного в происшествии. Виновник соглашается возместить ущерб:

  • при отсутствии полиса ОСАГО;
  • в случае незначительности убытков;
  • если разглашение происшествия несет репутационные риски;
  • в условиях крайней спешки.

Если виновное лицо не согласно оплатить ущерб на месте, лучше вызвать сотрудников полиции. В этом случае оформить расписку о возмещении вреда можно после регистрации аварии Госавтоинспекцией. По зафиксированному происшествию написать документ допустимо даже через несколько дней, когда эмоции от столкновения улягутся.

Расписка о возмещении вреда должна включать:

  • Ф. И. О. участников происшествия;
  • паспортные данные водителей;
  • места их регистрации и проживания;
  • обстоятельства аварии;
  • достигнутое соглашение об урегулировании убытков;
  • способ компенсации (наличными деньгами, безналичным переводом на банковский счет или карту, оплатой или проведением ремонтных работ и т. п.);
  • сроки и порядок возмещения ущерба (в настоящий момент, в течение недели после происшествия, по окончании ремонтных работ и др.);
  • место и дату составления расписки;
  • подпись виновного лица и её расшифровку;
  • личные данные и контакты свидетелей (при наличии).

Образец расписки о возмещении ущерба при ДТП

Скачать образец расписки о возмещении ущерба

Оформление расписки о возмещении ущерба несет определенные риски как для пострадавшей стороны, так и для виновника происшествия. Они могут быть вызваны:

  • неверным расчетом суммы компенсации как в меньшую, так и большую сторону;
  • неграмотным изложением порядка возмещения;
  • неправильными выводами об ответственности участников ДТП;
  • отсутствием важных обстоятельств аварии в документах.

Снизить риски можно разными способами:

  • вызовом инспекторов Госавтоинспекции;
  • привлечением юриста к составлению документа;
  • включением условия о корректировке размера компенсации по результатам оценки ущерба от ДТП.

Договоренность о покрытии убытков в некоторых случаях удобнее оформить соглашением или договором. Это позволит подробно изложить способ урегулирования претензий, а также предусмотреть санкции за нарушение условий.

Скачать образец соглашения

Что это такое?

Рассмотрим, что означает понятие неотделимые улучшения при составлении договора при купле-продаже квартиры. Неотделимые улучшения — это усовершенствованные условия проживания, созданные предыдущим владельцем:

Расписка в получении денег за ремонт квартиры: 6 образцов

  • наличие на момент продажи в квартире встроенной бытовой техники;
  • замена старой мебели, системы отопления, стройматериалов;
  • а также перепланировка и реконструкция комнат.

А неотделимыми они называются потому, что бывший владелец не может отделить их от недвижимости. Это является основанием к удорожанию вторичного жилья.

Стоит отметить, что в Гражданском кодексе нет понятия «неотделимые улучшения». Его придумали продавцы, чтобы уменьшить сумму налога за продажу недвижимости, ценность которой возросла за счет проведенного ремонта.

Несмотря на это, договор является законным. В случае, если производилась перепланировка жилища, это должно быть обозначено в технической документации, иначе она будет считаться незаконной.

Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

  • Самостоятельно составить договор купли-продажи квартиры — как это сделать юридически грамотно?
  • «Особенности договора купли-продажи квартиры и опись жилья. Образец ДКП
  • Чем грозит незаконная перепланировка квартиры: размер штрафа и другие последствия
  • Всегда ли необходим технический план на квартиру при ее продаже?
  • Как оформить расписку о получении денег при продаже квартиры – инструкция, образец

Как правильно написать расписку?

Чтобы документально подтвердить факт уплаты дополнительной суммы за неотделимые улучшения, стороны при обоюдной договоренности составляют расписку.

Документ дает гарантию продавцу, что он получит доплату, равной сумме, которую он вложил в ремонт квартиры, не уплачивая налог.

Покупатель после составления расписки будет уверен, что ему вернут уплаченные за жилье деньги в том случае, если по каким – то причинам продавец отменит сделку. Это касается не только основной, но и дополнительной суммы.

Этот документ, как и другие, требует правильного оформления. Составляется собственноручно продавцом, пишется от руки, в свободной форме.

При этом она должна иметь понятную и четкую формулировку всех обстоятельств и нюансов сделки, с сохранением делового стиля и по всем правилам делопроизводства. Для написания расписки используются только синие чернила.

Обязательно прописываются точные паспортные данные обеих сторон:

  • фамилия, имя, отчество;
  • серия и номер паспорта;
  • каким органом выдан и когда;
  • место регистрации.

Также в расписке, помимо самого факта получения денежных средств, уточняется список улучшений, за которые покупатель доплачивает деньги. Сумма прописывается как цифрами, так и прописью, обязательно указывается валюта.

В конце расписки ставится дата и подпись, которая прописывается полностью. А также делается приписка, что стороны не имеют материальных претензий друг к другу и расчеты по выплате неотделимых улучшений произведены в полном объеме. Расписка не прилагается к договору о купле-продаже и составляется до того, как продавец заплатит налог за сделку.

  • Скачать бланк расписки о получении денег за неотделимые улучшения при продаже квартиры
  • Скачать образец дополнительного договора на неотделимые улучшения при продаже квартиры

Составляется в количестве экземпляров, равному количеству субъектов, участвующих в сделке. Не требует обязательного нотариального заверения, главное, чтобы она была составлена без ошибок.

Свидетельские показания всегда имеют вес в суде, поэтому рекомендуется составлять расписку в присутствии свидетелей, чтобы в случае разногласий или отказа от сделки одной из сторон избежать дополнительных моральных и материальных потерь.

Популярные статьи  Основы ремонта: как оказать «неотложную помощь» натяжному потолку

Идеальным вариантом составления документа будет, если в нем четко указать, когда и в каком размере получены деньги за стоимость жилья, и отдельно указать сумму за неотделимые улучшения с обязательным их перечислением.

Также в расписке обязательно должны быть перечислены условия, по которым продавец возвращает деньги покупателю. Это может быть ликвидация договора продавцом или несоблюдение им одного из пунктов договоренности. В этом случае продавец обязан вернуть деньги покупателю как за жилье, так и за улучшения.

Проведение сделки купли-продажи – очень серьезный момент

Для обеих сторон важно заключение сделки без неожиданных последствий. Правильное ее оформление – гарантия собственной безопасности

Юридическая сила документов

Согласно пункту 2.6.1 Правил дорожного движения (ПДД) водители, причастные к аварии, не обязаны сообщать о случившемся в Госавтоинспекцию и могут самостоятельно оформить дорожное происшествие с помощью Европротокола.

Такой вариант возможен, если (п. 1 ст. 11.1 Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ):

  • в аварии не пострадали люди, вред причинен только автомобилям, участвовавшим в столкновении;
  • ДТП произошло в результате столкновения двух ТС, гражданская ответственность владельцев которых застрахована полисами ОСАГО;
  • обстоятельства причинения вреда в связи с повреждением ТС в результате ДТП, характер и перечень видимых повреждений ТС не вызывают разногласий участников аварии.

Но возможен и другой вариант (при условии, что ущерб нанесен только ТС): водители вообще не оформляют ДТП, договариваются о компенсации ущерба без ОСАГО и об отсутствии претензий друг к другу.

Для отказа от вызова полиции значение имеет только желание участников ДТП и соблюдение указанных критериев. Статья 153 ГК РФ гласит:

Любые согласованные действия водителей после аварии подпадают под определение сделки, будь то отказ от взаимных претензий, оплата ущерба на месте или рассрочка долга.

Согласно п. 2 ст. 159 ГК РФ:

Так как законодательством не установлена обязанность письменно или нотариально удостоверять соглашения при ДТП, водители могут договориться между собой в устной форме. Однако доказать такую договоренность сложно, и если одна из сторон поведет себя нечестно, у второй не будет никаких свидетельств достигнутого соглашения.

Расписка в получении денег за ремонт квартиры: 6 образцов

Поэтому следует юридически грамотно зафиксировать взаимное согласие в письменном виде. Письменная форма обязательна, если соглашение превышает сумму 10 000 рублей (ст. 161 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ, простая письменная форма подразумевает составление документа, где:

  • указано содержание сделки;
  • есть подписи лиц, совершающих сделку.

Таким образом, любой документ, отвечающий данным условиям, имеет юридическую силу

И неважно, как он называется — расписка, договор, соглашение. При оформлении простых договоренностей сторонам легче всего написать расписку, более сложные варианты оформить договором

Расписку рекомендуется полностью писать от руки, в этом случае легче провести почерковедческую экспертизу. Документ могут удостоверить свидетели. Нотариальное заверение не требуется, но оно придаст еще большую силу соглашению.

Не бойтесь оформлять факт передачи денег

Соседка Лида плачет на моей кухне: двоюродный брат взял в долг 100 тысяч рублей на две недели и не отдает уже месяц, хотя клялся вернуть точно в срок. Сумма для Лиды большая: на эти деньги она планировала съездить с дочкой в отпуск.

— А почему ты не взяла расписку? — спрашиваю я.— Как же это с родственника расписку брать? — искренне вопрошает Лида в ответ. — Мы-то не чужие!

Именно такие «не чужие» и не спешат обычно возвращать взятые деньги. Ведь родственник — это не банк. Пени не начислит, коллекторов не пришлет, а может, и вовсе простит долг.

Часто на это и расчет: сегодня должник наврет вам, что вот-вот отдаст. Возьмет у вас деньги, потратит, а завтра придумает какую-нибудь новую байку. И вы, мол, простите ему всё: не чужие ведь люди.

Если человек действительно собирается возвращать вам долг, то никакая расписка его смущать не должна. Но если он начинает уклоняться от составления бумаги, то это повод задуматься. Особенно когда речь идет о крупной сумме.

Расписка внутренне дисциплинирует заемщика. Он вынужден помнить, что не просто договорился о чём-то на словах, а поставил подпись под юридическим документом, который обязывает его вернуть деньги в срок.

Правила оформления

Законодательство не содержит строгих требований к составлению расписки. Но есть сложившаяся практика о том, как правильно и юридически грамотно ее оформить:

документ составляется в письменной форме: можно набрать текст на компьютере и распечатать, заполнив нужные поля от руки либо создать полностью рукописный вариант (оба способа применяются наравне, принимаются судами в качестве доказательств). Более того, текст, полностью написанный от руки в некоторых случаях предпочтительнее (например, когда требуется почерковедческая экспертиза);

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Штраф за подключение газовой плиты самостоятельно

Расписка в получении денег за ремонт квартиры: 6 образцов

  • нотариальное заверение расписки не является обязательным. Закон не предъявляет такого требования. То есть, при желании обратиться к нотариусу можно (например, если передается очень большая сумма), но если этого и не сделать, расписка все равно будет иметь юридическую силу;
  • расписка составляется лицом, принимающим деньги. Ее оригинал передается на хранение лицу, совершившему оплату. При необходимости можно снять копию либо составить документ в двух экземплярах (для обеих сторон).
  • в тексте нужно указать Ф. И. О. обеих сторон (выдающей и получающей средства), их паспортные данные и адреса регистрации;
  • обязательно написание суммы цифрами и прописью;
  • следует отразить целевое использование денег (на что или за что выданы);
  • документ подписывается личной подписью лица, получившего деньги (и свидетелями – если имеются) с полной расшифровкой Ф. И. О.;
  • дата и место составления расписки обязательно включаются в текст. Документ без даты недействителен!
  • не допускаются помарки, ошибки, неразборчивое написание. Наличие подчисток или исправлений влечет недействительность документа.

Особенности и актуальность расписки

Уже на протяжении нескольких десятилетий вопрос доверия и честности между людьми, часто даже родственниками, становится все более острым. Ввиду довольно сложной жизни и отсутствия уверенности в завтрашнем дне люди привыкли крепко держать свой кошелек, а личные сбережения с большой неохотой отдают в долг даже своим знакомым. С другой стороны те, кто возвращает долг или выполняет работу, дабы ограничится от всевозможных конфликтов и недоразумений на финансовой почве, просят о составлении расписки, в которой прописывается строчка об отсутствии каких-либо претензий в свой адрес.

Законодательством Российской Федерации не предусмотрен строгий шаблон для расписок.

Но юридическая практика установила определенные правила, которым необходимо следовать для придачи распискам законной силы. Вот

Расписка в получении денег за ремонт квартиры: 6 образцов
некоторые требования, которые выдвигаются к распискам по факту:

место написания. Город или другой населенный пункт, где была составлена расписка и переданы деньги из рук в руки;
полные фамилия, имя и отчество составителя расписки. Сюда же включаются и его паспортные данные, с указанием серии и номера, а также прописки;
полные фамилия, имя и отчество второй стороны расписки. Также его паспортные данные и место проживания;
полная сумма переданных денежных средств. Вначале данный пункт прописывается цифрами, а затем дублируется прописью в скобках;
целевое предназначение средств

Важно указать причину, по которой была передана указанная сумма денег. Иначе толкование расписки не представляется возможным;
актуальная дата составления документа;
автограф и ФИО составителя.

Существует одна рекомендация, которая многими может не приниматься в расчет. Однако, если в деле фигурируют солидные денежные суммы, обязательно следует учесть форму написания документа. Зачастую удобнее всего набрать текст на электронном устройстве и

Расписка в получении денег за ремонт квартиры: 6 образцов
распечатать его с намерением поставить собственноручный автограф. Но это удобно и выгодно только одной стороне. Учитывая возможную вероятность того, что должник или заемщик в будущем может вовсе отказаться от своей причастности к написанию расписки — если она будет написана им от руки, то при проведении экспертизы почерка можно в ходе судебного расследования доказать вину составителя документа. Данное обстоятельство, а именно форма написания расписки, обусловлено тем, что документы подобного рода не заверяются у нотариуса.

Популярные статьи  Замена и ремонт сифона под раковиной: 5 полезных советов сантехника

Дополнительным пунктом могут быть данные о свидетелях. Информация и реквизиты свидетелей также должны быть полными, включая паспортные данные и прописку. Хотя документ может быть составлен без их присутствия — его подписание обязательно должно проходить на глазах у всех участников дела. Роль свидетелей заключается в том, чтобы удостоверить, что обе стороны действуют в рамках достигнутых договоренностей, а также пребывают в здравом уме и не находятся под давлением третьей стороны.

Как написать расписку о получении денег за квартиру?

Граждане при расчете наличными деньгами в рамках договора сделки по продаже квартиры должны обязательно составить расписку.

Согласно гражданского законодательства в ней должны быть отражены следующие моменты:

  • дата оформления расписки прописью;
  • информация о сторонах договора купли-продажи, на основании которого производятся наличные расчеты (ФИО полностью, паспортные данные, место рождения, сведения о прописке);
  • в случае, когда интересы продавца представляет доверенное лицо, в расписке указываются его данные и реквизиты нотариальной доверенности, на основании которой он вправе получать денежные средства (ст. 185 ГК РФ).
  • суммовое выражение передаваемых наличных средств указывается цифрами и прописью в рублях или рублевом эквиваленте, валюта определяется в самом договоре сделки (п. 1 ст. 424, ст. 317 ГК РФ);
  • цель передачи денег с указанием сведений об объекте приобретения (квартиры и ее точного адреса);
  • обязательно прописываются реквизиты договора, в соответствии с которым производится передача денежных средств;
  • в случае окончательного расчета в расписке должна присутствовать запись, свидетельствующая об этом и отсутствии претензий по оплате со стороны продавца;
  • если денежные средства переданы частично в счет оплаты по договору купли-продажи, то следует указать, в качестве чего они получены (частичной оплаты ,задатка или аванса). На оставшуюся часть оформляется отдельная расписка.

Чтобы расписка имела юридическую силу и могла стать доказательством в суде в спорных ситуациях, следует придерживаться следующих условий:

  • составляется и подписывается продавцом собственноручно полностью;
  • обязательна полная расшифровка подписи получателя денег;
  • используются чернила синего цвета, шариковой ручки, чтобы не было сомнений, что это не копия (копия расписки ничтожна);
  • не допустимы ошибки и исправления.

Особенности составления расписок

Как и при составлении самого договора купли продажи доли в квартире, существуют различные обстоятельства, которые зачастую ставят не подготовленного человека в тупик. Рассмотрим наиболее распространенные из них.

Участвует доверенное лицо

Действительно при написании расписки, как и при самом составлении договора купли-продажи, продавец может лично не присутствовать, а доверить представление своих интересов другому лицу

 Однако покупателю в такой ситуации необходимо обратить внимание на ряд важных моментов:

На что обратить внимание
Пояснение
Что указано в доверенности
В случае, если интересы продавца представляет доверенное лицо необходимо или наличие генеральной доверенности или же в тексте должно быть прямое указание, что доверитель разрешает вручение денег этому человеку.
Нотариальное удостоверение
Документ, дающий право на представление интересов другого лица обязательно должен быть заверен в нотариальной конторе. Просто личная подпись доверителя не даст вам гарантии законности сделки.
Форма доверенности
Необходим именно оригинал этого документа, копии юридической силы не имеют, а в худшем случае могут быть поддельными

Этим нередко пользуются мошенники.
Срок доверенности
Обычно этот нотариальный документ выдается на срок в 1 год. Если конкретная дата не указана, то доверенность действует этот же период с момента ее выдачи. К этому так же стоит отнестись ответственно. Ведь может быть так, что при подписании договора купли-продажи она еще была действительна, а при передаче денег уже нет. Даже если между этими событиями прошел всего 1 день.
Наличие документов у представителя
Необходимо внимательно сверить паспортные данные доверенного лица продавца с теми, которые он указывает в расписке и с теми, которые указаны в доверенности. Естественно, они должны быть идентичные. Никакие отговорки о том, что паспорт был утерян и восстановлен в период действия доверенности не должны вами приниматься.

В остальном же процедура составления расписки не отличается.

Если продавец несовершеннолетний

Дети, не достигшие возраста 18 лет, нередко участвуют в сделках с недвижимостью. Например, когда семья улучшает свои жилищные условия и продает старую квартиру, долю в которой на том или ином основании имеет и ребенок.

Если несовершеннолетнему уже исполнилось 14 лет, то расписку он пишет собственноручно. Однако в тексте должно быть указано, что вручение денег и составление документа происходит в присутствии его законных представителей. Они так же заверяют расписку своей подписью.

Если же ребенку еще нет 14 лет, то от его имени действуют родители или другие законные представители (например, опекуны).  В этом случае нет необходимости присутствия несовершеннолетнего при передаче денег. Пишут расписку и забирают деньги его представители.

Если продавцов больше одного

Если приобретается одновременно несколько долей одного жилого помещения (например, с целью их последующего объединения), то необходимо составление нескольких расписок. Каждый из продавцов пишет отдельную бумагу, что он деньги в определенной сумме получил и претензий к покупателю не имеет. Даже если сделка осуществлялась одним договором купли-продажи.

Расписка в получении денег за ремонт квартиры образец. Образец расписки в получении денег за ремонт квартиры

Образец расписки в получении денег за ремонт квартиры

Если по исполнению обязательств должником кредитор не может вернуть ему расписку, он обязан составить иной документ, подтверждающий факт возвращения долга. В случае отказа кредитора в возвращении заемщику долгового документа в момент окончательного исполнения им долговых обязательств, должник имеет право не исполнять их или исполнять частично. Кредитор в таком случае считается виновным в несвоевременном принятии долга. Расписка должна быть написана заемщиком собственноручно и содержать следующую информацию:

Расписка в получении денег за квартиру

Документ, составленный собственноручно, более удобен в случае возникновения спорных вопросов. К примеру, если одна из сторон будет доказывать, что никаких расписок им не было написано, можно сделать экспертизу почерка. Для большей уверенности и гарантии можно взять свидетелей.

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2019

Предлагаемый kvartirastudio.ru шаблон составлен исходя из юридических норм и судебной практики. Безусловно, при совершении сделки купли-продажи никто не предполагает, что все может обернуться судебными тяжбами, однако полностью исключить такую возможность, к сожалению, нельзя. Грамотно составленная расписка в получении средств за квартиру значительно снизит риски покупателя и избавит его от повторных денежных претензий со стороны недобросовестного продавца.

Образец расписки в получении денежных средств

  • полные имена обеих сторон;
  • паспортные данные участников сделки;
  • сумма передаваемых денег (цифрами и прописью);
  • основание передачи денег – за что именно передаются денежные средства (договор, сделка и т. п.);
  • дата и место составления расписки;
  • если расписка связана с передачей денег в долг, то указывается срок возврата и проценты за пользование этими деньгами (если предусмотрено);
  • подписи сторон и свидетелей (если свидетели есть).

Образец расписки в получении денег за ремонт квартиры

02 Форма расписки в получении денег, занижение стоимости. Делается это следующим образом: пишется расписка на сумму указанную в договоре купли-продажи, по образцу, написанному выше с заниженной стоимостью, и вместе с ней пишется вторая, похожая, но с той лишь разницей, что в ней написано, что разница в деньгах ушла на «капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение». Это удобно для продавца, так как позволяет ему уклоняться от уплаты налога на весьма существенные суммы, но достаточно дискомфортно для покупателя, который лишается этим законной защиты (на полную сумму денег) и технически может стать жертвой мошенничества и соучастником продавца.

Расписка в получении денежных средств

Следует отметить, что в ситуации, когда речь идет о долговом обязательстве, стороны иногда заключают между собой договор займа – он серьезнее с точки зрения закона, т.к. содержит более полную и подробную информацию, но должен составляться по определенный схеме и структуре, тогда как расписка — проще с точки зрения оформления и при этом имеет практически равную юридическую силу (при условии, конечно, что она содержит некоторые обязательные сведения).

Популярные статьи  Оштукатуривание стен с использованием специального оборудования

Как написать расписку в получении денежных средств (бланк, образец)

Обязательным условием в расписке является пункт о сроке возврата денег. Необходимо прописать точную дату, так как именно с этого числа и будут начисляться проценты за пользование чужими денежными средствами и отсчитываться срок исковой давности, если должник не вернет всю сумму в срок.

Образец расписки в получении денег за ремонт квартиры

После всех юридических процедур, оформления сделки купли-продажи, нужно в обязательном порядке написать расписку о получении денежной выплаты за квартиру. Составляется данная бумага получателем, то есть тем, кто продает квартиру. Заверять её нотариально не нужно, главное, чтобы стояли росписи обоих сторон.

Образец расписки о получении денежных средств за проданную квартиру

Любая сделка купли-продажи недвижимого имущества требует документального подтверждения факта получения денежных средств. Поэтому таким доказательством может выступать расписка, подтверждающая факт получения денег продавцом. Ее форма не утверждена законодательно, но сложилась некоторая юридическая практика по правильному ее оформлению.

Расписка в получении денег за квартиру

В самом Акте приема-передачи , обычно, тоже указывают, что расчеты произведены полностью, и стороны не имеют друг к другу претензий. Но страховки ради, Покупателю следует позаботиться о том, чтобы дополнительно к этому Продавец написал бы еще и Расписку в получении денежных средств .

Если нет расписки о получении денег при покупке квартиры

Отсутствие расписки о получении денег – это не критично, но может стать причиной для возникновения проблем. Продавец может попробовать оспорить факт заключения сделки на том основании, что он якобы не получил обещанных покупателем денег. Хорошо, если данный факт будет отражен и подтвержден в акте приема-передачи, однако все же, чтобы снизить вероятность того, что с продавцом придется судиться, рекомендуется требовать от него расписку.

Правильно составленная расписка решает значительное количество проблем, однако абсолютным решением, способным убрать любые риски не является. На бесплатной консультации опытные юристы разберут все основные спорные ситуации, связанные как с этим документом, так и с самой куплей-продажей квартиры. Они также могут выступать в качестве представителей клиента, помогая заранее определять возможные проблемы.

Расписка о ремонте квартиры. Как оформляется расписка о получении денежных средств за ремонт квартиры?

Проведение ремонтных работ в квартире выполняется за присутствием владельца жилищного помещения либо под ключ. Оплачивается услуга бригады мастеров после окончания работ, но есть случаи, когда наемникам выдаются деньги за еще не проведенный объем труда, под расписку.

Расписка о получении мастерами денежных средств за ремонт квартиры должна содержать информацию, когда, кому и сколько финансовых активов было выдано, какой объем работы должен быть выполнен за эти деньги.  При составлении бумаги, нужно учесть все пункты, которые необходимы для обязательного заполнения, чтобы документ получил юридическую силу.

Особенности и случаи применения

Факт получения денежных средств, за проведенные ремонтные работы, в отдельных случаях должен быть подтвержден за посредничеством произвольно составленного документа – расписки. Документ, подтверждающий передачу денег за выполненный труд, является актуальным в таких случаях:

  • речь идет о выдачи авансом суммы, превышающей показатель 1000 рублей;
  • выдача аванса за уже проведенные или еще не выполненные работы;
  • выдача денег за проведенные работы, для получения гарантии того, что никаких претензий со стороны застройщика не будет выявлено.

Расписка в получении денег составляется с целью подтверждения финансовой транзакции, что проводится лицом, владеющим жилим помещением, оплачивающим услуги мастеров вперед, частично или полностью. Получающий деньги по расписке подтверждает, что к нему перешла нужная сумма финансовых средств и в финансовом плане, к заказчику работ, он претензий не имеет.

Требования и правила оформления

Передавать деньги за ремонт жилья без свидетелей и подтверждающего документа опасно, поскольку недобросовестные работники могут отрицать проведение транзакции, требуя платы еще раз. Именно поэтому составляется в произвольном порядке расписка, выступающая подтверждением передачи денежных средств. Составление расписки должно быть проведено по этим правилам:

  • вверху необходимо указать название, которое носит документальное подтверждение;
  • прописывать нужно инициалы сторон процесса, паспортные данные и адрес проживания;
  • указывается сумма цифрами и прописью, дата написания документа;
  • нужно писать, какой паспорт серии, кто его выдал, указать номер и потом все сверить;
  •  о цели передачи денег стоит указывать информацию в полном объеме.

Расписка за выполненный ремонт, образец, инструкция написания которой доступны для каждого, является бумагой, имеющей юридическую силу без нотариального утверждения, в случае ее верного составления. Поэтому нужно следить за тем, чтобы все нюансы договора были внесены правильно, ошибки, пустые строки и исправления отсутствовали. Составление документа расписки проводится рукой личности, получающей финансы, подтверждающей, что обязуется за это выполнить свою работу качественно и своевременно.

Расписка в получении денег за ремонт квартиры: 6 образцов

Образец(бланк) расписки о получении денежных средств за ремонт квартиры

Советы юристов

Мастера, прежде чем начинать ремонтировать помещение и брать финансы под расписку, должны требовать присутствия права собственности на жилье, чтобы убедиться, что они имеют дело с настоящим владельцем помещения. Если с указанными сроками на выполненные работы, документ нотариально удостоверяться не будет, то ее нужно полностью написать от руки, что станет дополнительной гарантией.

Но надежнее, как и при покупке недвижимости, составить полноценный договор между клиентами и работниками, где указывается цена работ каждого вида, количество работы, сколько каждая оказанная услуга стоит и когда должна быть проведена оплата. Обязательная форма, присутствующая в расписке – написание выданной сумы цифрами и буквами.

В случае обращения в суд с этим документом, дело решится быстрее. Если ремонт проходит в момент, когда люди выполняют продажу квартиры , то строители должны знать, кто именно заплатит им деньги, этот момент уточняется заранее. Для погашения перед строителями долга, документ будет идеальным скрепляющим фактором, который подтвердит, что договор состоялся и все его нюансы были учтены.

При получении финансов, подпись передающего, что ставится внизу должна быть дополнена подписью получателя. Это подтверждает выплату указанной суммы для выполнения ремонта и отсутствие взаимных претензий с обеих сторон.  Проводить процесс можно в присутствии свидетелей, подписи которых необходимы в бумаге. Исправлять или зачеркивать написанное в бумаге нельзя.

Расписка о выполнении определенных обязательств

Расписка о выполнении определенных обязательств. Список возможных обязательств весьма велик. В частности, он включает в себя: выполнение строительных работ, передача документации, предоставление определенных услуг, доставка товара либо денежной суммы, и т. п. Нередко пишется на официальном бланке. Составляется стороной, берущей на себя перечисленные обязательства.

Отличие документа: подробно перечисляются условия, связанные с выполнением обязательств по составленному договору. Важный момент: если вторая сторона нарушит взятые обязательства, расписка считается недействительной. Пример: расписка о выполнении строительных работ. Заказчик обязуется поставить материалы в срок (указано в документе). При невыполнении данного обязательства соглашение аннулируется.

Оцените статью
Денис Серебряков
Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Расписка в получении денег за ремонт квартиры: 6 образцов
Ремонт в туалете с плиткой (11 фото)