Основные этапы строительства каркасного дома (в Тюмени) - Vann-good.ru

Содержание

Основные этапы строительства каркасного дома

Выбор места на участке

Прежде чем начать строительство, распланируйте участок. Нужно учесть противопожарные и санитарные нормы, а также красную линию застройки. Обратите внимание на пожарные отступы, отступы от коммуникаций и соседей:

Расстояние от жилого дома или хозпостройки до проезжей части улицы — не менее 5 м, до небольшого переулка — не менее 3 м.
Расстояние от жилого дома до границы с соседним участком — не менее 3 м, от хозпостройки — не менее 1 м.
Расстояние между постройками на участке для строений из негорючих материалов — не менее 6 м, для горючих материалов — не менее 12 м.
Расстояние от высокого дерева до границы участка — не менее 4 м, от небольшого дерева — не менее 2 м, от кустарника — не менее 1 м.
Расстояние от уличной уборной или компостной кучи до колодца — не менее 8 м.лывать в будущем.

Помимо этого, важный фактор — солнечная инсоляция. Чтобы в доме круглый год было светло, посмотрите, как двигается солнце и как будет освещаться дом. Для этого можно воспользоваться специальными сервисами с инсоляцией по кадастровому номеру.

Распланируйте жилые комнаты так, чтобы в каждую из них в течение дня проникали прямые солнечные лучи.

Возведение фундамента

Перед подготовкой фундамента участок нужно очистить от мусора, пней, плодородной почвы и выровнять. Если рельеф местности неровный или участок расположен в низине, нужно сделать дополнительную отсыпку ландшафта или провести дренажные работы. Только после этого можно приступать к возведению фундамента.

Место для строительства дома размечают и подготавливают небольшие углубления для свай, чтобы направить острие. Свайный забивной фундамент устанавливается с помощью копера — специальной сваебойной машины.

Процесс забивания железобетонных свай копером. Источник: shutterstock.com

Обычно глубина забивания свай — от 2 до 8 м. Она может меняться в зависимости от типа постройки и особенностей грунта. Чтобы разобраться, на какую глубину забивать сваи, нужно заключение опытного геолога.

Нижняя обвязка и укладка напольных перекрытий

Чтобы начать возводить стены, нужно подготовить для них основу. Эту роль берет на себя нижняя обвязка. Обычно ее делают из набора досок либо бруса 150 × 150 мм или 200 × 200 мм. Пиломатериал укладывают на фундамент через гидроизоляционную накладку, чтобы предотвратить гниение. Брус надежно крепят к сваям и между собой с помощью скоб и шурупов. Стыки уплотняют джутом или монтажной пеной.

После того как обвязка будет полностью готова, можно приступать к первому этапу обустройства чернового пола. Обычно делают обрешетку из доски, которая будет служить первым слоем пирога утепленного пола. Ко второму этапу — монтажу утеплителя, гидроизоляции, пароизоляции — нужно приступать, когда дом уже будет под крышей, чтобы в пол не попала влага.

Возведение каркаса

Каркас собирают непосредственно на месте установки будущей стены в горизонтальном положении. Затем поднимают конструкцию вручную или с помощью лебедки.

Начинать сборку каркаса нужно с угловых стоек. Между угловыми балками на расстоянии примерно 600 мм монтируют остальные вертикальные балки. Шаг зависит от плиты утеплителя.

Затем монтируют горизонтальные брусья, которые должны замкнуть контур стены, придав конструкции необходимую прочность. Если в стене предусмотрено окно, нужно подготовить проем.

Процесс возведения каркаса. Фото эксперта

Когда все стены будут собраны и надежно закреплены, можно приступать к верхней обвязке. Ее нужно делать из бруса такого же типоразмера, который использовался в нижней обвязке. Брус укладывается по контуру будущего дома и надежно крепится к горизонтальным балкам стен.

Установка стропил

Для формирования кровли используют систему стропил из досок с сечением 50 × 150 мм или 50 × 200 мм. Толщину доски и шаг установки стропил нужно подбирать в зависимости от размеров дома. К примеру, если длина ската крыши 5 м, стропила нужно располагать на расстоянии 600 мм друг от друга. Если дом небольшой, расстояние между ними можно увеличить.

Монтаж стропил удобнее выполнять непосредственно на крыше. Так не придется поднимать наверх тяжелые конструкции.

Финальные работы

После того как каркас стен и кровля будут готовы, можно приступать к монтажу утеплителя. Плиты минеральной ваты нужно плотно вставить в каркас стен между вертикальными и горизонтальными досками. Снаружи стены покрыть гидроизоляционной мембраной и прижать контррейками. Изнутри застелить пароизоляционной пленкой и закрыть внутренней отделкой.

Те же операции нужно проделать с полом и крышей. По своей структуре конструкция мало отличается от стен — можно использовать тот же утеплитель, пленку и мембрану.

Дальше остается установка окон и дверей, проведение коммуникаций, наружная облицовка и чистовая отделка внутри дома.

Преимущества и недостатки каркасной технологии

Массовое строительство каркасных домов ведется относительно недавно, но люди уже успели оценить все преимущества и недостатки — без них тоже не обошлось.

Преимущества

Низкая стоимость. Возведение каркасного дома обойдется на 20–30 % дешевле домов из кирпича, бруса или любого другого материала.
Быстрота возведения. Типовой дом по каркасной технологии можно построить за 1,5 месяца, в то время как другие технологии предусматривают срок более 1 года.
Теплоемкость. Правильно построенный каркасный дом быстро прогревается и долго держит тепло.

Недостатки

Особенность сборки. При возведении каркасных домов необходимо строго соблюдать технологию. В противном случае дом прослужит недолго.
Необходимость вентиляции. В каркасном доме контур утепления замкнутый, стены утеплены, проложены гидро- и пароизоляцией, поэтому дом не дышит.

Построить каркасный дом самостоятельно вполне реально. Но если вы решились на такой шаг, изучите технологию и подготовьте подробный проект — это поможет рассчитать объем и количество необходимых материалов. Закупайте материалы поэтапно и не экономьте на качественном пиломатериале и крепежах.

Если вы решите обратиться к строительной бригаде, то найдите такую, которая уже построила не один каркасный дом. Проведите небольшое исследование: изучите отзывы, посмотрите дома, которые уже построены этими специалистами. Пообщайтесь с хозяевами домов. Это поможет выяснить, насколько точно бригада соблюдает технологию строительства каркасного дома, и убережет вас от негативного опыта.

Если не хотите искать строительную бригаду и контролировать все этапы стройки, обратитесь в компанию, которая занимается каркасным строительством под ключ в Тюмени. https://tcst.ru/

Перед этим изучите информацию о компании, узнайте, есть ли архитектор и конструктор. Посмотрите дома, которые прямо сейчас в процессе стройки, и оцените уровень работ.